４月ぐらいだったかなぁ、プロバイダ料ぐらいネットで元をとれないかと思って
いろんなポイントサイトに登録を始めたのは。
なんですけど、ポイントってなかなか貯まりませんよね。
こりゃ、ネットで稼ぐのは大変だと思って志半ばで、断念しかかっていた時に
出会ったのがブログルポです。
３ヶ月ぐらいかかって１円も稼げなかったのに、ブログルポをはじめたら
１月で７，０００円突破しました。
この調子が続くと、年末までには２万円ぐらい行けるかも？？
ブログルポって、ブログを投稿すると原稿料をくれるというシステムなんですが、
自分で調べた中では原稿料が高いと思いました。
特に、コンテストが開催されている時は、狙い目で、
上位に行けば、けっこうな収入になります。
自分がブログルポと合ってるなと思うのは、ブログの題材が選べるところですね。
ブログで稼ぐというと、サンプルを送ってきて、その感想を書くなんてやり方が多いのですが、
時間がかかる割に報酬が少なかったりするんですよね。
ブログルポは、たくさんの題材の中から
自分が気に入った題材で書けばＯＫなんで、簡単です。 ブ
ロガーの皆さん、せっかく書くんですから収入にしてみてはいかがですか？
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この記事は上手な住宅ローンの選び方のテーマに投稿しています。
上手なローンたって、うちは一度しか借りたことないので、その経験談です。(*^o^*)
ローンを借りるに当たって、まず銀行選びです。
まず、重要なのは自分の足で銀行を捜すというところです。
例えば、ハウスメーカーが勧めるとか、馴染みの銀行だから
などの理由で安易に決めてはいけません。
金利は０．１％でも変われば、総支払額はかなり変わってきます。
なので、まず銀行の住宅ローンのパンフレットをかき集められるだけかき集めましょう。
もちろん、ネット・バンクも対象です。
ローンに義理も人情もありません。
「安いに越したことはない」の精神でがんばりましょう！！(^-^*)/
と言ってもですね、中にはムカつく銀行もあります。
一箇所だけ、あまりにも頭にきたので、そういう理由で止めたところもあります。
家作りって、１年近くかかるでしょ。
その間、ずっと付き合うわけですから、さすがにムカつく銀行だけは許せませんでした。
こっちは客なんですから、「借りてやる」ぐらいの気持ちで、堂々としましょう！！
銀行を選んだら幾ら借りるかの問題です。
普通に考えると、余裕を持って借りたいところですよね。
ところがですね、僕の経験では、ローンが降りてからは、そんなに困る事はないんですよ。
ローンって、家が出来上がる頃に降りるんですよね。
現金は建築中に必要な場合がほとんどで、ローンが降りる頃は、
本当に土地代、家代を払えば良いので、見積もりと大差なければ、
借りた分で事足ります。
また、年末調整などで、現金が入ってきますので、家が立ち上がれば、
そんなに困る事はありません。
なので、うちは、多少の余裕をみた程度です。
たくさん借りると、その分金利に跳ね返りますから、できるだけ少なく借りるのが
後々楽に返済するコツだと思います。
次に、何年固定にするかですよね。
うちは３年前だったんですが、当時は、「これから金利が上がる」というウワサが大半でした。
なので、１０年固定以上が流行していたんですよね。
当然金利は高くなるのですが、金利の上昇には対応できます。
銀行も「上がる可能性が高いです」と言いました。
しかし変動と固定では、金利の差が膨大です。
かなり迷いましたが、僕の最終決断は５年固定です。
結局、上がるとも、上がらないとも判断ができないので、中途半端なところにしておきました。
結果はどうだったか？
ご存知のように、まだ金利は全然上がりません。
今年はヤバイかも？って思ったのですが、アメリカの金利政策の影響で、
日本の方も金利は上がらないようです。
世間のウワサなんてそんなものです。
やはり最後は自分で判断しないと後悔しますよ。
ちょっとでも安い金利で、少なく借りましょう！！
そして、生活に余裕が出たら、できるだけ「繰上げ返済をやりましょう」
家を建てて、銀行を儲けさせる必要はありません。
賢く借りて、賢く返すを目指してがんばりましょう！！
＼(＾ω＾)／
[ブロ記者]
上手なローンたって、うちは一度しか借りたことないので、その経験談です。(*^o^*)
ローンを借りるに当たって、まず銀行選びです。
まず、重要なのは自分の足で銀行を捜すというところです。
例えば、ハウスメーカーが勧めるとか、馴染みの銀行だから
などの理由で安易に決めてはいけません。
金利は０．１％でも変われば、総支払額はかなり変わってきます。
なので、まず銀行の住宅ローンのパンフレットをかき集められるだけかき集めましょう。
もちろん、ネット・バンクも対象です。
ローンに義理も人情もありません。
「安いに越したことはない」の精神でがんばりましょう！！(^-^*)/
と言ってもですね、中にはムカつく銀行もあります。
一箇所だけ、あまりにも頭にきたので、そういう理由で止めたところもあります。
家作りって、１年近くかかるでしょ。
その間、ずっと付き合うわけですから、さすがにムカつく銀行だけは許せませんでした。
こっちは客なんですから、「借りてやる」ぐらいの気持ちで、堂々としましょう！！
銀行を選んだら幾ら借りるかの問題です。
普通に考えると、余裕を持って借りたいところですよね。
ところがですね、僕の経験では、ローンが降りてからは、そんなに困る事はないんですよ。
ローンって、家が出来上がる頃に降りるんですよね。
現金は建築中に必要な場合がほとんどで、ローンが降りる頃は、
本当に土地代、家代を払えば良いので、見積もりと大差なければ、
借りた分で事足ります。
また、年末調整などで、現金が入ってきますので、家が立ち上がれば、
そんなに困る事はありません。
なので、うちは、多少の余裕をみた程度です。
たくさん借りると、その分金利に跳ね返りますから、できるだけ少なく借りるのが
後々楽に返済するコツだと思います。
次に、何年固定にするかですよね。
うちは３年前だったんですが、当時は、「これから金利が上がる」というウワサが大半でした。
なので、１０年固定以上が流行していたんですよね。
当然金利は高くなるのですが、金利の上昇には対応できます。
銀行も「上がる可能性が高いです」と言いました。
しかし変動と固定では、金利の差が膨大です。
かなり迷いましたが、僕の最終決断は５年固定です。
結局、上がるとも、上がらないとも判断ができないので、中途半端なところにしておきました。
結果はどうだったか？
ご存知のように、まだ金利は全然上がりません。
今年はヤバイかも？って思ったのですが、アメリカの金利政策の影響で、
日本の方も金利は上がらないようです。
世間のウワサなんてそんなものです。
やはり最後は自分で判断しないと後悔しますよ。
ちょっとでも安い金利で、少なく借りましょう！！
そして、生活に余裕が出たら、できるだけ「繰上げ返済をやりましょう」
家を建てて、銀行を儲けさせる必要はありません。
賢く借りて、賢く返すを目指してがんばりましょう！！
＼(＾ω＾)／
[ブロ記者]
うちが「家を建てよう」と決心したのは、理想的な場所に土地を発見したからです。
さっそく現場にあった小さな看板の不動産屋に電話を入れてみました。（聞くのはタダだし）
普通に考えたら坪単価の高いところだったんですが、
その辺りの土地は、目玉が飛び出てぶら下がりそうなぐらい高い物件ばかりだったので、
奥さんも、「なんとかならないかなぁ」と思い始める余地がある程度の値段でした。（単純に区画が狭かっただけですが）
しかし、１０区画の内、既に６区画売れてるらしい。
宣伝してないのに・・・。
次の日、工事現場に入れるというので、不動産屋と待ち合わせて、話を聞いてみる。
すると、残りの「４区画のうち、もう１区画売れそうだ」という話になった。
そしてまた次の日、不動産屋から電話があって、不動産屋の営業担当の上司が現れ、強気の営業がスタートです。
さすがの奥さんも、この上司の営業には乗せられてしまい。
ついにその気になってしまったんです。
いくら安いったって、普通の感覚で考えると、
建売住宅が土地付きで買えてしまう値段です。
さすがに躊躇したのですが、不動産屋もさすがプロ。
狙った獲物は逃がしません。
「ここの土地は値段が下がることはない」なんて事を
言うわけですよ。上手いなぁ。
ついに、夫婦揃って、土地を購入する決心をしてしまったわけです。
しかし、契約した時点で、予算オーバーは判っていたんですが、
奥さんと、「テントでも張って、そこで暮すか？」とか
ノンキな事を言ってたんです。
その後が大変だったんですけどね。
どの程度大変だったかは↓こちらをごらんください。
諸費用・・・正直言って、これが一番大変だった
うちは、お金がなくて大変な目に遭いましたが、
建ちあがってしまえば、平穏に暮すことができています。
希望通りの土地で、一緒に引っ越してこられた他の９区画の方々も、同じような価値観を持っている方で、良い人ばっかりでした。
まだまだローンはありますが、狭かったアパートに比べれば
かなり快適な生活に満足しています。
みなさん、家を建てるって高額な買い物ですが、
だからって、慎重になりすぎては物事は前に進みません。
自分を信じて「これだ！」と思ったら一歩進みましょう！！
無責任な言い方かもしれませんが「なんとかなる」ものです。
だって、うちがなんとかなってるますから。
あの時、決断してなかったら、きっとかなり後悔していると思います。
家は、気に入らなくても、お金さえあればなんとかなる可能性がありますが、土地は、誰か他の人が買ってしまったら、そこで終わりでしょ。
とにかく、「ここに住みたい」と思ったら買ってしまいましょう！！
さっそく現場にあった小さな看板の不動産屋に電話を入れてみました。（聞くのはタダだし）
普通に考えたら坪単価の高いところだったんですが、
その辺りの土地は、目玉が飛び出てぶら下がりそうなぐらい高い物件ばかりだったので、
奥さんも、「なんとかならないかなぁ」と思い始める余地がある程度の値段でした。（単純に区画が狭かっただけですが）
しかし、１０区画の内、既に６区画売れてるらしい。
宣伝してないのに・・・。
次の日、工事現場に入れるというので、不動産屋と待ち合わせて、話を聞いてみる。
すると、残りの「４区画のうち、もう１区画売れそうだ」という話になった。
そしてまた次の日、不動産屋から電話があって、不動産屋の営業担当の上司が現れ、強気の営業がスタートです。
さすがの奥さんも、この上司の営業には乗せられてしまい。
ついにその気になってしまったんです。
いくら安いったって、普通の感覚で考えると、
建売住宅が土地付きで買えてしまう値段です。
さすがに躊躇したのですが、不動産屋もさすがプロ。
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言うわけですよ。上手いなぁ。
ついに、夫婦揃って、土地を購入する決心をしてしまったわけです。
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奥さんと、「テントでも張って、そこで暮すか？」とか
ノンキな事を言ってたんです。
その後が大変だったんですけどね。
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諸費用・・・正直言って、これが一番大変だった
うちは、お金がなくて大変な目に遭いましたが、
建ちあがってしまえば、平穏に暮すことができています。
希望通りの土地で、一緒に引っ越してこられた他の９区画の方々も、同じような価値観を持っている方で、良い人ばっかりでした。
まだまだローンはありますが、狭かったアパートに比べれば
かなり快適な生活に満足しています。
みなさん、家を建てるって高額な買い物ですが、
だからって、慎重になりすぎては物事は前に進みません。
自分を信じて「これだ！」と思ったら一歩進みましょう！！
無責任な言い方かもしれませんが「なんとかなる」ものです。
だって、うちがなんとかなってるますから。
あの時、決断してなかったら、きっとかなり後悔していると思います。
家は、気に入らなくても、お金さえあればなんとかなる可能性がありますが、土地は、誰か他の人が買ってしまったら、そこで終わりでしょ。
とにかく、「ここに住みたい」と思ったら買ってしまいましょう！！
この記事は家を建てる時期に、ぴったりなのはズバリいつ？のテーマに投稿しています。
うちの場合「ここに住みたい」という希望の場所があったので、
そこに土地を発見したのが家を建てるタイミングでした。
では、土地を捜し始めるきっかけの話を書きましょう。
それまで夫婦で２ＬＤＫのアパートに住んでいて、何の不満もなく８年ほど暮していました。
ウチの場合、周りの住人が良い方ばかりだし、環境もよくて、
今思い出しても良いアパートだったと思います。
多分、子供ができなかったら、ずっとそこで暮していたかもしれません。
そう、きっかけは子供なんです。
うちは女の子二人なんですが、上の子が小学校に入学するという段階で問題が発生しました。
両親が入学のお祝いに学習机を買ってくれたんです。
入学すれば当然必要だと思っていたので、喜んでいただきました。
しかし、実際に机がやってくると大変な事になりました。
実は、家族４人は、６畳の和室に布団を敷いて寝ていたので、「ここに入れよう」と思っていた寝室は、どんどん増えてくる荷物を収容するスペースとなり、完全にクローゼットと化していたのです。
このクローゼットの部屋を整理して、そこに机を入れるというのが当初の計画でした。
しかし、実際は、物が捨てられない！！
僕も奥さんも、自分の物は捨てたくないので、メチャメチャ険悪な雰囲気になってきたんです。
ほとんど洋服だったのですが、スーツなどが主だったので、
捨てられないんですよね。
整理したつもりでも、ちっとも広くなりませんでした。
結局、寝室はクローゼットとして使わざるを得ないという結論になり、布団を敷いて寝る和室にとりあえず、机を入れる事にしたんです。
それがよりによって、僕が寝てる場所でした。(--、)
しょうがないので、４人が詰めて寝るのですが、
朝起きると、僕の目の前には机があるわけです。
夜中に目が覚めて、寝ぼけて起きると、机に頭をぶつける状態です。
さすがに我慢できなくなり、なんとか寝室の方に入らないかと
検討しましたが、
考えに考えたあげく「アパートが狭いんだ」というのが結論でした。
そうなるとやはり広い所に引っ越したくなるものですが、
奥さんは「金が無い」と言うんですよ。・・・当然ですが。
でも、毎朝机と対面する僕はたまらない、
奥さんが引っ越したくないのは、その時住んでいたアパートが
気に入った場所にあったからなんです。
しかし、その辺りの土地は、周りの状況からすると、けっこう高くて、庶民にはちょっと手が出ない物件が多かったんです。
お問い合わせ先○○不動産とか書いてるでしょ。
そこに電話すると、ちょえー！！ってな値段なわけですよ。
とてもじゃないけど、ムリムリ(-。-;)ボソ
なんですけど、夢や希望を持つのはタダなんで、
「この辺がいいな」って所を、自転車でウロウロしていると、ついに運命の出会いがありました。
ちょっと判りにくい奥まった所で、宅地を造成していたんです。
そこは、不動産情報としては全く出回っていない所で、
偶然発見しなければ、誰からも教えられなかったであろう場所です。
「どうせ高いんだろうな」って思ったんですけど、聞くのはタダです。
聞くと、坪単価は周りと大差ないんですが、
土地が狭かったので、土地代としては、安くなっていたんです。
とにかく、家は何時でもどこでも建つんですが、土地はそうはいきません。
誰か他の人が買ってしまったら無くなってしまうんです。
なんと、結果的には、土地を発見してから、３日目に決断してしまったのです。
うちの場合、土地を発見してしまった事で、
全てが動き出しました。
今から考えると、あの時自転車でウロウロしていなかったら、
家は建っていなかったわけです。
スバリ家を建てるタイミングは、今住んでいる所に不満があり、
さらに「住みたい場所」を見つけたときです。
ここだと思ったら、季節だの、貯蓄状況だの、四の五の言ってると、タイミングを失ってしまいます。
頭金？貯蓄？返済？
もちろん考えました。
ローンの審査も大変でした。
しかし、審査も受けなきゃ通るかどうか判らないわけだし、
借りてしまえばなんとかなるもんです。
実際、うちは土地購入から引越しまでは、お金が足りずに
大変な目に遭いましたが、ローンが降りて、引越しが終われば、
なんてことはない、普通に暮せています。
今から振り返れば、喉元過ぎれば熱さ忘れるってな感じです。
引っ越したいと思ったらやってしまえ！！
大変な目に逢っても、きっと良かったって思えますよ。
だって、うちがそうだったから。（*＾ワ＾*）
[ブロ記者]
うちの場合「ここに住みたい」という希望の場所があったので、
そこに土地を発見したのが家を建てるタイミングでした。
では、土地を捜し始めるきっかけの話を書きましょう。
それまで夫婦で２ＬＤＫのアパートに住んでいて、何の不満もなく８年ほど暮していました。
ウチの場合、周りの住人が良い方ばかりだし、環境もよくて、
今思い出しても良いアパートだったと思います。
多分、子供ができなかったら、ずっとそこで暮していたかもしれません。
そう、きっかけは子供なんです。
うちは女の子二人なんですが、上の子が小学校に入学するという段階で問題が発生しました。
両親が入学のお祝いに学習机を買ってくれたんです。
入学すれば当然必要だと思っていたので、喜んでいただきました。
しかし、実際に机がやってくると大変な事になりました。
実は、家族４人は、６畳の和室に布団を敷いて寝ていたので、「ここに入れよう」と思っていた寝室は、どんどん増えてくる荷物を収容するスペースとなり、完全にクローゼットと化していたのです。
このクローゼットの部屋を整理して、そこに机を入れるというのが当初の計画でした。
しかし、実際は、物が捨てられない！！
僕も奥さんも、自分の物は捨てたくないので、メチャメチャ険悪な雰囲気になってきたんです。
ほとんど洋服だったのですが、スーツなどが主だったので、
捨てられないんですよね。
整理したつもりでも、ちっとも広くなりませんでした。
結局、寝室はクローゼットとして使わざるを得ないという結論になり、布団を敷いて寝る和室にとりあえず、机を入れる事にしたんです。
それがよりによって、僕が寝てる場所でした。(--、)
しょうがないので、４人が詰めて寝るのですが、
朝起きると、僕の目の前には机があるわけです。
夜中に目が覚めて、寝ぼけて起きると、机に頭をぶつける状態です。
さすがに我慢できなくなり、なんとか寝室の方に入らないかと
検討しましたが、
考えに考えたあげく「アパートが狭いんだ」というのが結論でした。
そうなるとやはり広い所に引っ越したくなるものですが、
奥さんは「金が無い」と言うんですよ。・・・当然ですが。
でも、毎朝机と対面する僕はたまらない、
奥さんが引っ越したくないのは、その時住んでいたアパートが
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しかし、その辺りの土地は、周りの状況からすると、けっこう高くて、庶民にはちょっと手が出ない物件が多かったんです。
お問い合わせ先○○不動産とか書いてるでしょ。
そこに電話すると、ちょえー！！ってな値段なわけですよ。
とてもじゃないけど、ムリムリ(-。-;)ボソ
なんですけど、夢や希望を持つのはタダなんで、
「この辺がいいな」って所を、自転車でウロウロしていると、ついに運命の出会いがありました。
ちょっと判りにくい奥まった所で、宅地を造成していたんです。
そこは、不動産情報としては全く出回っていない所で、
偶然発見しなければ、誰からも教えられなかったであろう場所です。
「どうせ高いんだろうな」って思ったんですけど、聞くのはタダです。
聞くと、坪単価は周りと大差ないんですが、
土地が狭かったので、土地代としては、安くなっていたんです。
とにかく、家は何時でもどこでも建つんですが、土地はそうはいきません。
誰か他の人が買ってしまったら無くなってしまうんです。
なんと、結果的には、土地を発見してから、３日目に決断してしまったのです。
うちの場合、土地を発見してしまった事で、
全てが動き出しました。
今から考えると、あの時自転車でウロウロしていなかったら、
家は建っていなかったわけです。
スバリ家を建てるタイミングは、今住んでいる所に不満があり、
さらに「住みたい場所」を見つけたときです。
ここだと思ったら、季節だの、貯蓄状況だの、四の五の言ってると、タイミングを失ってしまいます。
頭金？貯蓄？返済？
もちろん考えました。
ローンの審査も大変でした。
しかし、審査も受けなきゃ通るかどうか判らないわけだし、
借りてしまえばなんとかなるもんです。
実際、うちは土地購入から引越しまでは、お金が足りずに
大変な目に遭いましたが、ローンが降りて、引越しが終われば、
なんてことはない、普通に暮せています。
今から振り返れば、喉元過ぎれば熱さ忘れるってな感じです。
引っ越したいと思ったらやってしまえ！！
大変な目に逢っても、きっと良かったって思えますよ。
だって、うちがそうだったから。（*＾ワ＾*）
[ブロ記者]
初めてのブログ・・容量が少なくて2年で一杯に・・。
二つ目のブログ・・・そろそろアフィリエイトと思っていたら、
特定のサイトしか許可されなかった。
そして3つ目のここ。どうかな？
新しくブログを開設すると、記事が少ないんで、寂しいですよね。
これから頑張るぞ！！
二つ目のブログ・・・そろそろアフィリエイトと思っていたら、
特定のサイトしか許可されなかった。
そして3つ目のここ。どうかな？
新しくブログを開設すると、記事が少ないんで、寂しいですよね。
これから頑張るぞ！！